中古住宅と聞いて皆さんはどんな印象をお持ちでしょうか？
価格が安いのはもちろんですが、それ以外にも様々な魅力があります。

今回は、ReFIT（リフィット）が考える、中古住宅の魅力をご紹介いたします。

価格の安さ

建物は築年数が経つほど、価格が下がっていきます。同じ面積の新築と比べても格段に安く購入できるのが1番嬉しいポイント。築年数の狙い目は、20年前後 と言われています。築25年が経つと、なんと建物価格はほぼ0円になり、土地価格のみで購入できるようになることが多いです。

人気エリアでも手に入る

駅近などの好立地な新築住宅や土地は価格が高すぎて手が届かなかったり、そもそも希望エリアに売り出されていないことも多く、選択肢が狭まりがちですが、中古住宅なら人気エリアでも選べる物件数が多く、新築よりも安く売り出されていたりします。

新築戸建より面積が広い傾向

新築戸建よりも中古戸建は広い土地面積、広い建物面積の場合が多いです。新築戸建を販売する会社は、できるだけ建物を多く売って利益を大きくする傾向にあり、新築戸建てを最低限の土地面積で売り出すことも多いです。大阪市内などの都心は特に中古戸建の方が広い物件が多い傾向にあります。

リノベで理想の住まいに

物件購入のコストを抑えた分、リノベーションやリフォームをすれば、理想の住まいが叶えられます。リノベでは、見た目をオシャレにするのはもちろん、部屋数変更や水廻りの移動など、物件にもよりますがある程度自由に間取りを変えられるので、注文住宅に近いレベルで家づくりを楽しめます。

注意点

ReFITでは、マイホームをおもてなし空間へとリノベーションするお手伝いをしています。
我が家をリノベーション、中古住宅をリノベーションしたいと考えている方は、ぜひReFITへご相談ください。